ทรัพย์สินที่กองทรัสต์เข้าลงทุน
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า อสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์ (KTBSTMR) ได้เข้าลงทุนใน กรรมสิทธิ์, สิทธิการเช่า, สิทธิการเช่าช่วง ระยะยาวในอสังหาริมทรัพย์ 4 ประเภท ได้แก่ อาคารคลังสินค้า (Warehouse)/โรงงาน (Factory) , อาคารสานักงาน (Office) , อาคารศูนย์การค้าประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ (Community Mall) , ศูนย์รับฝากข้อมูล (Data Center) และกรรมสิทธิ์ ในสังหาริมทรัพย์และอุปกรณ์ต่างๆ
01
โครงการริช แอสเซ็ท
41
ยูนิต
40,385.67
พื้นที่อาคารให้เช่า (ตร.ม.)
30-1-35.4
ขนาดที่ดิน (ไร่)
02
โครงการเอสที บางบ่อ
9
ยูนิต
37,656.00
พื้นที่อาคารให้เช่า (ตร.ม.)
41-1-94.3
ขนาดที่ดิน (ไร่)
03
โครงการเอสที บางปะอิน
4
ยูนิต
43,578.00
พื้นที่อาคารให้เช่า (ตร.ม.)
40-3-9.0
ขนาดที่ดิน (ไร่)
04
โครงการซัมเมอร์ฮับ
1
อาคาร
5,147.36
พื้นที่อาคารให้เช่า (ตร.ม.)
1-1-31
ขนาดที่ดิน (ไร่)
05
โครงการซัมเมอร์ฮิลล์
1
อาคาร
5,138.45
พื้นที่อาคารให้เช่า (ตร.ม.)
2-1-98
ขนาดที่ดิน (ไร่)
06
โครงการศูนย์รับฝากข้อมูลอินเตอร์ลิ้งค์
1
ยูนิต
2,004.00
พื้นที่อาคาร (ตร.ม.)
1-0-30.2
ขนาดที่ดิน (ไร่)
จุดเด่นของทรัพย์สิน
- โครงการตั้งอยู่ที่อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ในทำเลที่เป็น ยุทธศาสตร์ที่สำคัญ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมโยงทั้งทางบก และทางทะเล
- โครงการเป็นอาคารคลังสินค้า/โรงงานพร้อมเช่า (Ready-Built) ขนาดเล็กที่มีคุณภาพระดับสากล เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการขนาดเล็กและขนาดกลาง (SME)
- ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์มีความรู้และความเข้าใจ ซึ่งประสบการณ์ การบริหารอาคารคลังสินค้าและอาคารโรงงานมากกว่า 10 ปี
- โครงการตั้งอยู่ที่อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการซึ่งเป็นทำเลที่มีการคมนาคมสะดวก โดยตั้งอยู่บนทางสายหลักที่สามารถเข้าถึงศูนย์กลางการขนส่งทางอากาศหรือทางน้ำที่สำคัญ เช่น สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ท่าเรือกรุงเทพ (คลองเตย) ท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง
- โครงการเป็นอาคารคลังสินค้า/โรงงานพร้อมเช่า (Ready-Built) ขนาดกลางที่มีคุณภาพระดับสากล เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการขนาดกลาง (SME)
- ตั้งอยู่ภายในนิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน ซึ่งเป็นยุทธศาสตร์ที่ สำคัญเหมาะแก่การเป็นศูนย์การกระจายสินค้าที่ดี และภายใน นิคมอุตสาหกรรม มีระบบโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค และการบริการที่ได้มาตรฐาน รองรับความต้องการของ ผู้ประกอบการที่ดำเนินงานอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม
- ปัจจุบัน มีผู้เช่าจำนวน 1 ราย ซึ่งเป็นผู้เช่าเหมารายเดียวทั้ง โครงการ ซึ่งเป็นผู้เช่าระยะยาวระยะเวลา ปี 2564 ถึง ปี 2573 (9 ปี)
- โครงการตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS สถานีพระโขนง และ ถนนพระรามที่ 4 ซึ่งเชื่อมต่อกับการคมนาคมหลายเส้นทาง จึงสะดวกต่อการเดินทาง
- โครงการตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจ จึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับผู้ประกอบการที่มองหาความสะดวกสบายในการเดินทาง
- โครงการเป็นอาคารสำนักงานพร้อมเช่า ขนาดกลางที่มีคุณภาพระดับสากล โดยมุ่งเน้นการดำเนินงานเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้เช่าที่หลากหลาย (Tenant Mix)
- โครงการตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS สถานีพระโขนง และถนนพระรามที่ 4 ซึ่งเชื่อมต่อกับการคมนาคมหลายเส้นทาง จึงสะดวกต่อการเดินทาง อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางในย่านชุมชนท้องถิ่นจึงมีผู้คนมาจับจ่ายใช้สอยเป็นจำนวนมาก
- โครงการมีอัตราการเช่าพื้นที่สูง อีกทั้งร้านค้าภายในโครงการยังประกอบไปด้วยผู้ประกอบการหลากหลายประเภท เช่น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟชั้นนำ ร้านค้าที่ให้บริการด้านความงาม เป็นต้น
- ศูนย์รับฝากข้อมูล เป็นธุรกิจที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง
- โครงการมีการก่อสร้างที่ได้รับมาตรฐานในระดับสากลและได้รับการรับรองคุณภาพตามมาตรฐาน ISO9001:2008 และ ISO27001
จุดเด่นของ KTBSTMR
ทรัพย์สินหลากหลายประเภท
ทรัพย์สินที่กองทรัสต์เข้าลงทุนมีหลากหลาย ซึ่งเป็นการกระจายความเสี่ยงของการลงทุนในด้านต่างๆ อย่างเหมาะสม
มีหลักประกัน
บริษัทเจ้าของทรัพย์สินมีการจานองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้แก่กองทรัสต์ เพื่อเป็นประกันกรณีที่กองทรัสต์ไม่สามารถใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่เช่าได้
โอกาสในการเติบโตและขยายขนาดกองทรัสต์
กองทรัสต์มีนโยบายในการลงทุนโดยมุ่งเน้นการลงทุนทรัพย์ที่มีคุณภาพ และศักยภาพในการเติบโตสูง ซึ่งจะทาให้กองทรัสต์มีการเติบโตได้อย่างต่อเนื่องผ่านการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเพื่อสร้างผลประโยชน์ตอบแทนในระยะยาวในระดับที่เหมาะสมให้แก่นักลงทุน
ความหลากหลายของผู้เช่า
กลุ่มผู้เช่า (Tenant Mix) มีความหลากหลายและกระจายตัวอย่างเหมาะสม เพื่อลดการพึ่งพิงทางรายได้จากผู้เช่ารายใดรายหนึ่ง กลุ่มธุรกิจประเภทใดประเภทเดียว
มุ่งเน้นสร้างผลตอบแทนที่น่าจูงใจแก่นักลงทุน
กองทรัสต์มีประมาณการอัตราการจ่ายประโยชน์ตอบแทนแก่นักลงทุนในปีแรกที่ร้อยละ 7.02% หมายเหตุ: ประมาณการสาหรับงวด 12 เดือน (ช่วงเวลาประมาณการ วันที่ 1 ต.ค. 2564 ถึงวันที่ 30 ก.ย. 2565)

นักลงทุนสัมพันธ์
ราคาหลักทรัพย์
09 สิงหาคม 2565 16:37
KTBSTMR
9.00 บาท
- (-%)
ปริมาณซื้อขาย (หุ้น) : 17,200
ข่าวสารล่าสุด
คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาสที่ 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มี.ค. 2565
สรุปผลการดำเนินงานของบจ. ไตรมาสที่ 1 (F45)
งบการเงินไตรมาสที่ 1/2565 (สอบทานแล้ว)
รายงานมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2565
แจ้งการจ่ายประโยชน์ตอบแทนของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เคทีบีเอสที มิกซ์
‘KTBSTMR’ เผยผลดำเนินงานไตรมาส 1 เติบโตประทับใจ
KTBSTMR เพิ่มศักยภาพการเติบโตระยะยาว เข้าลงทุน “โครงการ DATA CENTER” สร้างโอกาสรับผลตอบแทนเพิ่มขึ้น
อัตราเงินจ่ายผู้ถือหน่วยทรัสต์
กองทรัสต์ KTBSTMR ขยายเวลารับประกันรายได้เพิ่มเป็น 3 ปี สำหรับ 2 โครงการ สร้างความเชื่อมั่น รักษาผลตอบแทนผู้ลงทุนในภาวะ COVID-19
กองทรัสต์ ‘KTBSTMR’ ลงสนามเทรดวันแรก นักลงทุนมั่นใจศักยภาพสินทรัพย์ 5 โครงการ ชูประมาณการเงินจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยปีแรก 7.02% ชี้ผลตอบแทนดีท่ามกลางเศรษฐกิจผันผวน
ทรัสตี

400/22 อาคารธนาคารกสิกรไทย ชั้น 6 และชั้น 12 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400
02-673-3999
ผู้จัดการกองทรัสต์

87/2 อาคารซีอาร์ซี ทาวเวอร์ ออลซีซั่นส์ เพลส ชั้นที่ 18 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330
KTBST Group Contact Center 02-351-1800 กด 3
ติดต่อเรา
87/2 อาคารซีอาร์ซีทาวเวอร์ ชั้นที่ 18 ออลซีซั่นส์เพลส ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
KTBST Group Contact Center 02-351-1800 กด 3
อีเมลรับข่าวสาร
ท่านสามารถลงทะเบียนเพื่อรับข่าวสารอิเล็กทรอนิกส์ เราจะส่งข่าวสาร ให้ท่านทางอีเมล เมื่อมีข่าวสารที่เกี่ยวกับบริษัท
สมัครรับข่าวสาร